울집
경기도 여주시 현암동
벽산 실거래가·전세가율
벽산은 경기도 여주시 현암동에 있는 682세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 55건이고, 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 중앙값은 6,500만이에요. 그 전 1년(7,300만)보다 -11.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 38㎡ 18층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6,500만 | -11.0% | 6,500만 | 100% | 55건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 38㎡ | 18 | 8,000만 |
| 2026.10.15 | 38㎡ | 7 | 6,800만 |
| 2026.10.07 | 38㎡ | 17 | 7,950만 |
| 2026.10.02 | 38㎡ | 8 | 7,400만 |
| 2026.07.18 | 38㎡ | 11 | 5,750만 |
| 2026.07.09 | 38㎡ | 1 | 7,450만 |
| 2026.07.07 | 38㎡ | 18 | 6,600만 |
| 2026.07.05 | 38㎡ | 3 | 7,300만 |
| 2026.07.04 | 38㎡ | 11 | 6,000만 |
| 2026.06.30 | 38㎡ | 7 | 6,800만 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 여주시 도예로 35 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 682세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 305% |
| 건폐율 | 24.9% |
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 38㎡ 매매 중앙값은 6,500만이에요(55건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 38㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,500만, 매매 중앙값 6,500만으로 약 100%예요.
벽산은 몇 세대인가요?
682세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
현암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.