울집
전북특별자치도 전주시덕진구 송천동2가
에코시티더샵3차 실거래가·전세가율
에코시티더샵3차는 전북특별자치도 전주시덕진구 송천동2가에 있는 644세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.2억)보다 +8.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 118㎡ 8층 8.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.6억 | +9.7% | 3.3억 | 71% | 8건 |
| 85㎡ | 6.7억 | +8.9% | 5.2억 | 78% | 13건 |
| 99㎡ | 7.9억 | +2.5% | 4.3억 | 55% | 2건 |
| 118㎡ | 9.2억 | +5.9% | 7.5억 | 82% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 118㎡ | 8 | 8.9억 |
| 2026.10.17 | 118㎡ | 6 | 9.1억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 15 | 5.1억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 15 | 6.8억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 14 | 6.7억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 20 | 7.1억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 19 | 6.7억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 16 | 7.2억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 18 | 6.5억 |
| 2026.06.13 | 118㎡ | 22 | 9.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 644세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 209.5% |
| 건폐율 | 13.3% |
자주 묻는 질문
에코시티더샵3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에코시티더샵3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 78%예요.
에코시티더샵3차는 몇 세대인가요?
644세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송천동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.