울집
부산광역시 사하구 다대동
신다대 실거래가·전세가율
신다대는 부산광역시 사하구 다대동에 있는 330세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 6,000만이에요. 그 전 1년(7,200만)보다 -16.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 40㎡ 9층 8,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 6,000만 | -16.7% | 6,000만 | 100% | 27건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 40㎡ | 9 | 8,200만 |
| 2026.10.21 | 40㎡ | 2 | 5,250만 |
| 2026.10.02 | 40㎡ | 11 | 5,400만 |
| 2026.09.21 | 40㎡ | 13 | 6,900만 |
| 2026.08.19 | 40㎡ | 11 | 5,700만 |
| 2026.08.12 | 40㎡ | 6 | 6,200만 |
| 2026.08.11 | 40㎡ | 15 | 5,900만 |
| 2026.08.03 | 40㎡ | 10 | 5,600만 |
| 2026.08.01 | 40㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2026.07.16 | 40㎡ | 8 | 6,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 330세대 |
| 용적률 | 211% (추정) |
| 건폐율 | 14.8% (추정) |
자주 묻는 질문
신다대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 6,000만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신다대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 6,000만으로 약 100%예요.
신다대는 몇 세대인가요?
330세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다대동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.