울집
인천광역시 서해구 신현동
루원시티 대성베르힐 실거래가·전세가율
루원시티 대성베르힐은 인천광역시 서해구 신현동에 있는 1,147세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 71건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.9억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +0.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 24층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5.6억 | -0.9% | 3.5억 | 63% | 11건 |
| 81㎡ | 5.6억 | +2.8% | 3.6억 | 65% | 7건 |
| 85㎡ | 5.9억 | +0.4% | 3.6억 | 61% | 44건 |
| 99㎡ | 6.1억 | -5.3% | 3.8억 | 62% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 24 | 5.8억 |
| 2026.10.25 | 85㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 15 | 5.9억 |
| 2026.10.10 | 81㎡ | 4 | 5.7억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 23 | 6억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 8 | 5.9억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.09.03 | 81㎡ | 9 | 5.6억 |
| 2026.08.24 | 76㎡ | 13 | 5.6억 |
| 2026.08.20 | 99㎡ | 18 | 5.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,147세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 219.9% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
루원시티 대성베르힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.9억이에요(71건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
루원시티 대성베르힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5.9억으로 약 61%예요.
루원시티 대성베르힐은 몇 세대인가요?
1,147세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.