울집
강원특별자치도 원주시 반곡동
코아루시티 실거래가·전세가율
코아루시티는 강원특별자치도 원주시 반곡동에 있는 352세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 6,900만이에요. 그 전 1년(7,000만)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 116%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 22㎡ 11층 6,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 6,900만 | -1.4% | 8,000만 | 116% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 22㎡ | 11 | 6,400만 |
| 2026.09.17 | 22㎡ | 10 | 6,800만 |
| 2026.09.10 | 22㎡ | 9 | 6,800만 |
| 2026.09.01 | 22㎡ | 5 | 7,000만 |
| 2026.08.31 | 22㎡ | 8 | 6,500만 |
| 2026.08.19 | 22㎡ | 16 | 6,900만 |
| 2026.08.19 | 22㎡ | 6 | 6,700만 |
| 2026.07.25 | 22㎡ | 13 | 7,200만 |
| 2026.06.24 | 22㎡ | 14 | 6,600만 |
| 2026.06.13 | 22㎡ | 14 | 7,200만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 352세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 799.9% |
| 건폐율 | 79.9% |
자주 묻는 질문
코아루시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 6,900만이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코아루시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 6,900만으로 약 116%예요.
코아루시티는 몇 세대인가요?
352세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.