울집
서울특별시 강서구 염창동
우성2 실거래가·전세가율
우성2은(는) 서울특별시 강서구 염창동에 있는 200세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.5억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +31.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 66㎡ 6층 11.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 8.1억 | +8.0% | 4.2억 | 51% | 3건 |
| 85㎡ | 11.5억 | +31.8% | 5억 | 43% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 66㎡ | 6 | 11.8억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 9 | 13.3억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 7 | 12.7억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 3 | 12.4억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 10 | 12.2억 |
| 2026.05.06 | 66㎡ | 9 | 7.6억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 1 | 11.5억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 1 | 10.3억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 7 | 10.2억 |
| 2025.12.19 | 85㎡ | 13 | 10.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로67길 54 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 200세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 210.9% (추정) |
| 건폐율 | 18.2% (추정) |
자주 묻는 질문
우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.5억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 11.5억으로 약 43%예요.
우성2은(는) 몇 세대인가요?
200세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.