울집
경기도 남양주시 진접읍 장현리
신우 실거래가·전세가율
신우는 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 있는 572세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +3.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 60㎡ 5층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1.4억 | — | — | — | 2건 |
| 60㎡ | 2.3억 | +8.6% | 1.8억 | 78% | 9건 |
| 62㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 67㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 71㎡ | 1.8억 | — | — | — | 1건 |
| 76㎡ | 1.8억 | +0.0% | 1.5억 | 83% | 1건 |
| 78㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 2.5억 | +3.2% | 2억 | 81% | 12건 |
| 122㎡ | 3.6억 | +29.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 19 | 2.7억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 16 | 2.4억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 17 | 2.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 금강로 1553-26 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 572세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 246.9% |
| 건폐율 | 20.2% |
자주 묻는 질문
신우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신우 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 81%예요.
신우는 몇 세대인가요?
572세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진접읍 장현리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.