울집
경기도 화성시동탄구 장지동
제일풍경채에듀앤파크 실거래가·전세가율
제일풍경채에듀앤파크는 경기도 화성시동탄구 장지동에 있는 624세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 86건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 60㎡ 9층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.7억 | +2.9% | 3.2억 | 66% | 59건 |
| 76㎡ | 5.6억 | -4.1% | 3.7억 | 66% | 24건 |
| 77㎡ | 5.5억 | -1.8% | 3.6억 | 66% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 9 | 6억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 3 | 5.9억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.10.02 | 76㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.09.23 | 77㎡ | 7 | 6.9억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 7 | 5.9억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 10 | 5.7억 |
| 2026.09.15 | 76㎡ | 6 | 6.8억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 1 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 624세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 165% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
제일풍경채에듀앤파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(86건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제일풍경채에듀앤파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 66%예요.
제일풍경채에듀앤파크는 몇 세대인가요?
624세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.