울집
경기도 포천시 신북면
거산 실거래가·전세가율
거산은 경기도 포천시 신북면에 있는 156세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 4,200만이에요. 그 전 1년(4,200만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 49㎡ 1층 4,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | — | — | 3,500만 | — | 0건 |
| 49㎡ | 4,200만 | +0.0% | 3,000만 | 71% | 6건 |
| 60㎡ | 4,200만 | -9.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49㎡ | 1 | 4,300만 |
| 2026.07.13 | 49㎡ | 5 | 3,500만 |
| 2026.06.01 | 49㎡ | 2 | 4,100만 |
| 2026.05.27 | 49㎡ | 5 | 4,500만 |
| 2026.04.15 | 49㎡ | 1 | 4,080만 |
| 2026.02.02 | 60㎡ | 6 | 4,400만 |
| 2025.12.09 | 49㎡ | 1 | 5,000만 |
| 2025.11.20 | 60㎡ | 5 | 4,000만 |
| 2025.09.28 | 43㎡ | 6 | 3,500만 |
| 2025.09.25 | 43㎡ | 4 | 3,500만 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 포천시 호국로 1886-76 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 156세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 107.3% |
| 건폐율 | 23.8% |
자주 묻는 질문
거산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 4,200만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
거산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 4,200만으로 약 71%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
거산은 몇 세대인가요?
156세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신북면 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.