울집
경기도 화성시병점구 반월동
신영통현대2차 실거래가·전세가율
신영통현대2차는 경기도 화성시병점구 반월동에 있는 1,220세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 99건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +7.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 17층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.1억 | +7.9% | 3억 | 73% | 56건 |
| 102㎡ | 4.4억 | +8.0% | 3.6억 | 82% | 6건 |
| 120㎡ | 4.5억 | +5.0% | 3.7억 | 81% | 28건 |
| 159㎡ | 4.9억 | +1.0% | 3.3억 | 68% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 17 | 5.3억 |
| 2026.10.27 | 120㎡ | 14 | 4.2억 |
| 2026.10.23 | 159㎡ | 15 | 5.5억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 1 | 4.7억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 5 | 5억 |
| 2026.10.15 | 120㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026.10.12 | 102㎡ | 2 | 4.7억 |
| 2026.10.10 | 102㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 2 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,220세대 |
| 용적률 | 240.2% |
| 건폐율 | 14.2% |
자주 묻는 질문
신영통현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(99건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신영통현대2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 73%예요.
신영통현대2차는 몇 세대인가요?
1,220세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반월동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.