울집
경기도 화성시동탄구 청계동
동탄역신안인스빌리베라2차 실거래가·전세가율
동탄역신안인스빌리베라2차는 경기도 화성시동탄구 청계동에 있는 644세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 89건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7.1억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +13.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 60㎡ 9층 9.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.1억 | +13.6% | 3.8억 | 54% | 55건 |
| 73㎡ | 7.7억 | +8.1% | 4.3억 | 56% | 21건 |
| 85㎡ | 9.3억 | +16.0% | 5.4억 | 58% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 60㎡ | 9 | 9.8억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 3 | 9.2억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 15 | 9.5억 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 21 | 10.9억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 9 | 9.5억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 19 | 9.6억 |
| 2026.06.26 | 73㎡ | 12 | 10.3억 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 1 | 10.5억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 9 | 9.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 644세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 181.8% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
동탄역신안인스빌리베라2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7.1억이에요(89건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄역신안인스빌리베라2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.8억, 매매 중앙값 7.1억으로 약 54%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동탄역신안인스빌리베라2차는 몇 세대인가요?
644세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
청계동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.