울집
광주광역시 북구 중흥동
제일풍경채센트럴파크2단지 실거래가·전세가율
제일풍경채센트럴파크2단지는 광주광역시 북구 중흥동에 있는 486세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 -5.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 13층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | 2억 | — | 0건 |
| 60㎡ | 3.7억 | -5.1% | 2.8억 | 76% | 31건 |
| 75㎡ | 4.7억 | -2.5% | 2.9억 | 62% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 13 | 3.8억 |
| 2026.09.27 | 60㎡ | 22 | 3.7억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 11 | 3.7억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 21 | 3.7억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 11 | 3.6억 |
| 2026.07.01 | 60㎡ | 18 | 3.3억 |
| 2026.06.14 | 60㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 5 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 486세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 224.7% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
제일풍경채센트럴파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
제일풍경채센트럴파크2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 76%예요.
제일풍경채센트럴파크2단지는 몇 세대인가요?
486세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중흥동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.