울집
광주광역시 광산구 수완동
코오롱하늘채 실거래가·전세가율
코오롱하늘채는 광주광역시 광산구 수완동에 있는 753세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 104㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(6.2억)보다 -3.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 105㎡ 19층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 6억 | -3.2% | 4.4억 | 73% | 23건 |
| 105㎡ | 7.2억 | +4.4% | 5.2억 | 73% | 2건 |
| 123㎡ | 7.5억 | -10.2% | 5.1억 | 68% | 7건 |
| 129㎡ | 7.9억 | -1.3% | 6억 | 76% | 5건 |
| 152㎡ | 9.4억 | +0.0% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 105㎡ | 19 | 6.9억 |
| 2026.10.19 | 104㎡ | 3 | 5.8억 |
| 2026.09.23 | 123㎡ | 10 | 7.5억 |
| 2026.09.22 | 104㎡ | 1 | 5.7억 |
| 2026.09.13 | 104㎡ | 1 | 5.7억 |
| 2026.09.12 | 104㎡ | 14 | 6.4억 |
| 2026.09.09 | 104㎡ | 21 | 6.1억 |
| 2026.08.29 | 104㎡ | 17 | 6억 |
| 2026.07.28 | 129㎡ | 1 | 7.9억 |
| 2026.07.24 | 123㎡ | 16 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 753세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 248.7% |
| 건폐율 | 15.4% |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 104㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코오롱하늘채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 104㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 6억으로 약 73%예요.
코오롱하늘채는 몇 세대인가요?
753세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수완동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.