울집
경기도 오산시 서동
신동아(파밀리에)2 실거래가·전세가율
신동아(파밀리에)2은(는) 경기도 오산시 서동에 있는 844세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 85㎡ 8층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.8억 | +5.0% | 1.5억 | 83% | 8건 |
| 73㎡ | 2억 | -3.6% | 1.6억 | 80% | 23건 |
| 85㎡ | 2.3억 | +7.7% | 1.9억 | 84% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.09.21 | 73㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.09.07 | 73㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.08.10 | 73㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.07.13 | 73㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2026.07.09 | 73㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.06.27 | 73㎡ | 16 | 2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 오산시 초평로 84-4 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 844세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 336.8% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
신동아(파밀리에)2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 73㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신동아(파밀리에)2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 73㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2억으로 약 80%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신동아(파밀리에)2은(는) 몇 세대인가요?
844세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.