울집
부산광역시 해운대구 좌동
삼환 실거래가·전세가율
삼환은 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 356세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -9.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 121㎡ 12층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | -9.5% | 2억 | 76% | 12건 |
| 85㎡ | 4.4억 | — | 3억 | 68% | 3건 |
| 121㎡ | 5.2억 | +4.0% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 121㎡ | 12 | 5.2억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 15 | 3억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 17 | 2.7억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 1 | 2.5억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 5 | 4.4억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 9 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 356세대 |
| 용적률 | 249.2% |
| 건폐율 | 19.1% |
자주 묻는 질문
삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼환 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 76%예요.
삼환은 몇 세대인가요?
356세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.