울집
경기도 용인시기흥구 보라동
보라마을현대모닝사이드 실거래가·전세가율
보라마을현대모닝사이드는 경기도 용인시기흥구 보라동에 있는 771세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 19층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.5억 | +4.7% | 3억 | 66% | 13건 |
| 117㎡ | 5.1억 | +6.2% | 3.6억 | 70% | 12건 |
| 137㎡ | 5.4억 | +1.4% | 3.8억 | 71% | 13건 |
| 177㎡ | 6.3억 | +3.3% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026.10.02 | 137㎡ | 11 | 5.6억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 1 | 4.4억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.09.16 | 117㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026.09.12 | 137㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.07.30 | 117㎡ | 16 | 5.4억 |
| 2026.07.01 | 137㎡ | 13 | 5.6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.06.27 | 117㎡ | 5 | 5.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 771세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 228.5% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
보라마을현대모닝사이드 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보라마을현대모닝사이드 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 66%예요.
보라마을현대모닝사이드는 몇 세대인가요?
771세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보라동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.