울집
충청남도 아산시 모종동
힐스테이트모종네오루체 실거래가·전세가율
힐스테이트모종네오루체는 충청남도 아산시 모종동에 있는 927세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 27층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.8억 | -5.5% | 2.7억 | 71% | 10건 |
| 85㎡ | 4.3억 | +0.5% | 2.7억 | 63% | 23건 |
| 100㎡ | 5.7억 | +10.8% | 3.4억 | 60% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 27 | 4.4억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.10.12 | 100㎡ | 2 | 5.2억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.09.07 | 75㎡ | 23 | 3.9억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 16 | 4.3억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 8 | 4.4억 |
| 2026.07.07 | 75㎡ | 6 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 927세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 18.6% |
자주 묻는 질문
힐스테이트모종네오루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트모종네오루체 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 63%예요.
힐스테이트모종네오루체는 몇 세대인가요?
927세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모종동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.