울집
부산광역시 해운대구 좌동
대림2 실거래가·전세가율
대림2은(는) 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 42세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 60㎡ 2층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.8억 | +8.6% | 2.2억 | 58% | 15건 |
| 85㎡ | 5.7억 | +0.7% | 3.2억 | 57% | 7건 |
| 102㎡ | 6.9억 | +9.6% | 3.9억 | 56% | 3건 |
| 165㎡ | 8.5억 | +3.7% | 4.6억 | 54% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 3 | 5.9억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2026.07.18 | 102㎡ | 16 | 6.9억 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2026.06.07 | 60㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 21 | 4억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 5 | 6억 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 2 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 42세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
자주 묻는 질문
대림2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대림2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 58%예요.
대림2은(는) 몇 세대인가요?
42세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.