울집
부산광역시 사하구 다대동
다대다해 실거래가·전세가율
다대다해는 부산광역시 사하구 다대동에 있는 388세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 9,500만이에요. 그 전 1년(1억)보다 -7.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 45㎡ 6층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 9,500만 | -7.3% | 6,000만 | 63% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 45㎡ | 6 | 7,000만 |
| 2026.09.21 | 45㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.05.28 | 45㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.05.04 | 45㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026.04.09 | 45㎡ | 1 | 9,400만 |
| 2026.03.07 | 45㎡ | 2 | 9,900만 |
| 2026.02.27 | 45㎡ | 2 | 9,600만 |
| 2026.02.10 | 45㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.01.26 | 45㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.12.15 | 45㎡ | 4 | 9,065만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 388세대 |
| 용적률 | 131.1% (추정) |
| 건폐율 | 36.7% (추정) |
자주 묻는 질문
다대다해 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 9,500만이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다대다해 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 9,500만으로 약 63%예요.
다대다해는 몇 세대인가요?
388세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다대동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.