울집
경상남도 거창군 거창읍 가지리
더샵거창포르시엘2차 실거래가·전세가율
더샵거창포르시엘2차는 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 있는 443세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +15.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 85㎡ 10층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.4억 | +15.8% | 2.1억 | 48% | 9건 |
| 109㎡ | 5.2억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 18 | 4.6억 |
| 2026.07.18 | 109㎡ | 16 | 5.6억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.02.10 | 85㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2026.02.09 | 109㎡ | 8 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 443세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 240.7% |
| 건폐율 | 20.1% |
자주 묻는 질문
더샵거창포르시엘2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵거창포르시엘2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 48%예요.
더샵거창포르시엘2차는 몇 세대인가요?
443세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
거창읍 가지리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.