울집
광주광역시 북구 용두동
양산진아리채 실거래가·전세가율
양산진아리채는 광주광역시 북구 용두동에 있는 174세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 -0.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.09 전용 83㎡ 5층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 3.2억 | -0.3% | 2.4억 | 75% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 83㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.01.14 | 83㎡ | 8 | 3.3억 |
| 2025.12.30 | 83㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2025.11.02 | 83㎡ | 7 | 3.2억 |
| 2025.10.24 | 83㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2025.10.18 | 83㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2025.09.25 | 83㎡ | 2 | 3.1억 |
| 2025.07.05 | 83㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2025.07.02 | 83㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2025.06.28 | 83㎡ | 6 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 174세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 196.8% |
| 건폐율 | 26.5% |
자주 묻는 질문
양산진아리채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산진아리채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 75%예요.
양산진아리채는 몇 세대인가요?
174세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용두동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.