울집
전라남도 광양시 광양읍 용강리
창덕에버빌2단지 실거래가·전세가율
창덕에버빌2단지는 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 있는 1,416세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9,450만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -10.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 85㎡ 12층 9,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,300만 | -5.4% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 9,450만 | -10.8% | 8,750만 | 93% | 44건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 12 | 9,300만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 4 | 9,500만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 7 | 8,600만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 21 | 8,400만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 16 | 1.3억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 16 | 9,000만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 24 | 1.2억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 9 | 8,700만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 6 | 8,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,416세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 255% |
| 건폐율 | 15.5% |
자주 묻는 질문
창덕에버빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9,450만이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
창덕에버빌2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,750만, 매매 중앙값 9,450만으로 약 93%예요.
창덕에버빌2단지는 몇 세대인가요?
1,416세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광양읍 용강리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.