울집
서울특별시 종로구 내수동
광화문시대 실거래가·전세가율
광화문시대는 서울특별시 종로구 내수동에 있는 375세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -4.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 49㎡ 6층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | — | — | 2.2억 | — | 0건 |
| 33㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 35㎡ | 2.9억 | -4.8% | 2.5억 | 86% | 5건 |
| 36㎡ | 2.9억 | -5.9% | 2.5억 | 86% | 1건 |
| 39㎡ | — | — | 3.1억 | — | 0건 |
| 40㎡ | 3.5억 | +4.9% | 2.8억 | 81% | 1건 |
| 49㎡ | 4.4억 | +6.9% | — | — | 1건 |
| 57㎡ | — | — | 4.3억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 49㎡ | 6 | 4.4억 |
| 2026.06.28 | 35㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.03.29 | 35㎡ | 13 | 2.9억 |
| 2026.03.27 | 35㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2026.03.08 | 36㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.02.10 | 40㎡ | 16 | 3.5억 |
| 2026.01.15 | 35㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2025.12.24 | 35㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2025.08.05 | 33㎡ | 18 | 3.1억 |
| 2025.07.08 | 32㎡ | 8 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 375세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 758.7% |
| 건폐율 | 53.3% |
자주 묻는 질문
광화문시대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광화문시대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 35㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 86%예요.
광화문시대는 몇 세대인가요?
375세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
내수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.