울집
경기도 용인시처인구 모현읍 일산리
신안인스빌1단지 실거래가·전세가율
신안인스빌1단지는 경기도 용인시처인구 모현읍 일산리에 있는 324세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.19 전용 85㎡ 9층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2.9억 | +14.6% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 3.1억 | +7.2% | 2.1억 | 68% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 85㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 7 | 2.9억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 15 | 3.2억 |
| 2026.05.16 | 72㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 15 | 3.1억 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 18 | 3.1억 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2025.10.29 | 85㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 18 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 324세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 189.7% |
| 건폐율 | 13.2% |
자주 묻는 질문
신안인스빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안인스빌1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 68%예요.
신안인스빌1단지는 몇 세대인가요?
324세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모현읍 일산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.