울집
전북특별자치도 군산시 소룡동
신도시시티빌 실거래가·전세가율
신도시시티빌은 전북특별자치도 군산시 소룡동에 있는 720세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 4,300만이에요. 그 전 1년(4,275만)보다 +0.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 45㎡ 6층 4,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4,300만 | +0.6% | 3,500만 | 81% | 23건 |
| 46㎡ | 4,200만 | -6.7% | — | — | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 45㎡ | 6 | 4,000만 |
| 2026.10.09 | 46㎡ | 12 | 4,200만 |
| 2026.10.09 | 45㎡ | 16 | 4,900만 |
| 2026.09.16 | 45㎡ | 6 | 4,900만 |
| 2026.09.15 | 46㎡ | 1 | 3,500만 |
| 2026.09.08 | 46㎡ | 12 | 4,000만 |
| 2026.08.11 | 45㎡ | 4 | 3,850만 |
| 2026.06.02 | 45㎡ | 6 | 4,700만 |
| 2026.06.02 | 45㎡ | 18 | 4,000만 |
| 2026.06.01 | 45㎡ | 13 | 4,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 720세대 |
| 용적률 | 281.8% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
신도시시티빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 4,300만이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신도시시티빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,500만, 매매 중앙값 4,300만으로 약 81%예요.
신도시시티빌은 몇 세대인가요?
720세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
소룡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.