울집
서울특별시 강남구 역삼동
테헤란아이파크 실거래가·전세가율
테헤란아이파크는 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 411세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 71㎡의 중앙값은 29억이에요. 그 전 1년(25.1억)보다 +15.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 11.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 93㎡ 16층 33억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | 5.7억 | — | 0건 |
| 71㎡ | 29억 | +15.7% | 11.7억 | 40% | 6건 |
| 80㎡ | 31억 | +12.9% | 14.3억 | 46% | 1건 |
| 85㎡ | — | — | 14억 | — | 0건 |
| 93㎡ | 30억 | +3.8% | 14.3억 | 48% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 93㎡ | 16 | 33억 |
| 2026.05.21 | 93㎡ | 8 | 27억 |
| 2026.05.09 | 71㎡ | 3 | 28.6억 |
| 2026.04.20 | 71㎡ | 7 | 29억 |
| 2026.03.31 | 71㎡ | 4 | 29.8억 |
| 2026.02.14 | 71㎡ | 1 | 26.7억 |
| 2026.01.24 | 71㎡ | 6 | 29억 |
| 2026.01.10 | 71㎡ | 22 | 31.3억 |
| 2025.12.09 | 80㎡ | 10 | 31억 |
| 2025.09.06 | 60㎡ | 4 | 23.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 411세대 |
| 용적률 | 255.6% |
| 건폐율 | 20.1% |
자주 묻는 질문
테헤란아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 71㎡ 매매 중앙값은 29억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
테헤란아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 71㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 11.7억, 매매 중앙값 29억으로 약 40%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
테헤란아이파크는 몇 세대인가요?
411세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.