울집
경상북도 구미시 옥계동
신나리2차 실거래가·전세가율
신나리2차는 경상북도 구미시 옥계동에 있는 239세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 8,200만이에요. 그 전 1년(8,525만)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 48㎡ 14층 8,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 8,200만 | -3.8% | 7,850만 | 96% | 7건 |
| 49㎡ | 8,950만 | +14.0% | — | — | 6건 |
| 57㎡ | 1.1억 | +9.5% | 9,365만 | 86% | 3건 |
| 76㎡ | 1.4억 | -6.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 48㎡ | 14 | 8,700만 |
| 2026.09.16 | 48㎡ | 3 | 7,100만 |
| 2026.08.26 | 48㎡ | 3 | 7,800만 |
| 2026.07.18 | 48㎡ | 7 | 8,200만 |
| 2026.07.18 | 57㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.07.17 | 48㎡ | 7 | 7,100만 |
| 2026.06.01 | 49㎡ | 1 | 7,800만 |
| 2026.04.22 | 48㎡ | 4 | 9,200만 |
| 2026.04.13 | 49㎡ | 11 | 8,900만 |
| 2026.03.08 | 49㎡ | 12 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 239세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 213.2% |
| 건폐율 | 20.7% |
자주 묻는 질문
신나리2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 8,200만이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신나리2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 48㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,850만, 매매 중앙값 8,200만으로 약 96%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신나리2차는 몇 세대인가요?
239세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
옥계동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.