울집
울산광역시 동구 서부동
울산지웰시티자이2단지 실거래가·전세가율
울산지웰시티자이2단지는 울산광역시 동구 서부동에 있는 1,316세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 67건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.7억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 5층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.7억 | +2.0% | 4.3억 | 76% | 65건 |
| 108㎡ | 6.6억 | — | 4.4억 | 67% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 5 | 5.3억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6 | 5.4억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 30 | 5.8억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 12 | 5.2억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 14 | 5.7억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 19 | 5.3억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 23 | 5.7억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 15 | 5.3억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 4 | 5.3억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 7 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,316세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 247.7% |
| 건폐율 | 14% |
자주 묻는 질문
울산지웰시티자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.7억이에요(67건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
울산지웰시티자이2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 5.7억으로 약 76%예요.
울산지웰시티자이2단지는 몇 세대인가요?
1,316세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.