울집
대구광역시 남구 봉덕동
앞산힐스테이트 실거래가·전세가율
앞산힐스테이트는 대구광역시 남구 봉덕동에 있는 425세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 126㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 126㎡ 19층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.3억 | -1.2% | 2.3억 | 71% | 2건 |
| 99㎡ | 4.3억 | — | 2.6억 | 60% | 1건 |
| 126㎡ | 4.5억 | +0.0% | 3.3억 | 73% | 4건 |
| 151㎡ | 6.1억 | +2.5% | 3.7억 | 61% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 126㎡ | 19 | 4.6억 |
| 2026.09.03 | 126㎡ | 16 | 4.4억 |
| 2026.09.01 | 126㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.07.09 | 126㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2026.04.06 | 99㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.02.07 | 151㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2025.10.25 | 85㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2025.09.10 | 126㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2025.07.22 | 126㎡ | 15 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 425세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 306.6% |
| 건폐율 | 53.6% |
자주 묻는 질문
앞산힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 126㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
앞산힐스테이트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 126㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 73%예요.
앞산힐스테이트는 몇 세대인가요?
425세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.