울집
부산광역시 동래구 명장동
조양 실거래가·전세가율
조양은 부산광역시 동래구 명장동에 있는 380세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -6.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 61㎡ 1층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2억 | -7.0% | 9,500만 | 48% | 3건 |
| 58㎡ | 1.9억 | — | 1억 | 52% | 4건 |
| 61㎡ | 2.1억 | -6.7% | 1억 | 48% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 61㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.07.10 | 61㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.07.07 | 61㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.06.08 | 61㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2026.06.07 | 61㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.04.25 | 58㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.04.14 | 55㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.03.28 | 61㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.03.19 | 58㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.03.10 | 61㎡ | 2 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 380세대 |
| 용적률 | 161.5% |
| 건폐율 | 34.2% |
자주 묻는 질문
조양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
조양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 48%예요.
조양은 몇 세대인가요?
380세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.