울집
서울특별시 노원구 하계동
건영 실거래가·전세가율
건영은 서울특별시 노원구 하계동에 있는 1,980세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 53㎡의 중앙값은 5.7억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +14.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 60㎡ 14층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 4.6억 | +15.6% | 2.1억 | 44% | 8건 |
| 53㎡ | 5.7억 | +14.0% | 2.7억 | 47% | 15건 |
| 60㎡ | 4.1억 | — | 2.6억 | 64% | 2건 |
| 65㎡ | 7.4억 | +12.6% | 4.1억 | 55% | 10건 |
| 75㎡ | 7.8억 | +5.9% | 4.1억 | 52% | 5건 |
| 85㎡ | 8.8억 | +12.1% | 4억 | 46% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.09.22 | 53㎡ | 4 | 7.3억 |
| 2026.09.16 | 65㎡ | 1 | 7.5억 |
| 2026.09.16 | 53㎡ | 11 | 7.1억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.07.14 | 65㎡ | 3 | 8.2억 |
| 2026.07.06 | 65㎡ | 13 | 7.9억 |
| 2026.06.27 | 65㎡ | 1 | 7.2억 |
| 2026.06.26 | 65㎡ | 14 | 7.9억 |
| 2026.06.10 | 65㎡ | 9 | 8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,980세대 |
| 용적률 | 231.4% (추정) |
| 건폐율 | 17% (추정) |
자주 묻는 질문
건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 53㎡ 매매 중앙값은 5.7억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
건영 전세가율은 몇 %인가요?
전용 53㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 5.7억으로 약 47%예요.
건영은 몇 세대인가요?
1,980세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.