울집
경기도 고양시일산서구 주엽동
문촌마을12단지유승 실거래가·전세가율
문촌마을12단지유승은 경기도 고양시일산서구 주엽동에 있는 272세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -9.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 78㎡ 11층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 | -14.5% | 2.4억 | 82% | 3건 |
| 78㎡ | 3.8억 | -9.0% | 3.1억 | 82% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 78㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2026.09.08 | 58㎡ | 24 | 3.3억 |
| 2026.07.22 | 78㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.06.24 | 78㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.06.20 | 78㎡ | 25 | 3.7억 |
| 2026.06.16 | 78㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2026.05.28 | 78㎡ | 19 | 3.8억 |
| 2026.04.26 | 78㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.04.25 | 58㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.04.11 | 78㎡ | 21 | 3.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 272세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 198.1% |
| 건폐율 | 37.4% |
자주 묻는 질문
문촌마을12단지유승 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문촌마을12단지유승 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 82%예요.
문촌마을12단지유승은 몇 세대인가요?
272세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
주엽동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.