울집
대구광역시 달서구 두류동
삼정그린빌 실거래가·전세가율
삼정그린빌은 대구광역시 달서구 두류동에 있는 1,208세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 21층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | — | — | 8,000만 | — | 0건 |
| 60㎡ | 2.9억 | +7.2% | 2.1억 | 71% | 12건 |
| 76㎡ | 3.4억 | +1.1% | 2.3억 | 67% | 6건 |
| 85㎡ | 4억 | -1.3% | 2.7억 | 67% | 8건 |
| 111㎡ | 4.8억 | -5.2% | 1.7억 | 35% | 6건 |
| 134㎡ | 5.6억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 21 | 2.9억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 1 | 2.9억 |
| 2026.09.04 | 76㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 17 | 3.2억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 18 | 4.1억 |
| 2026.08.01 | 111㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.07.18 | 76㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 17 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,208세대 |
| 용적률 | 304.9% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
삼정그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼정그린빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 71%예요.
삼정그린빌은 몇 세대인가요?
1,208세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
두류동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.