울집
인천광역시 연수구 송도동
송도 아메리칸타운 더샵 실거래가·전세가율
송도 아메리칸타운 더샵은 인천광역시 연수구 송도동에 있는 498세대 오피스텔(2025년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 42㎡ 8층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 1.7억 | +7.2% | 1.3억 | 76% | 9건 |
| 42㎡ | 2.4억 | — | — | — | 8건 |
| 64㎡ | 4.7억 | — | 3.3억 | 71% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 42㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2026.10.20 | 27㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.09.23 | 27㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.07.19 | 27㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.07.13 | 27㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.06.18 | 27㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.06.13 | 27㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.06.09 | 42㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.05.27 | 64㎡ | 27 | 4.7억 |
| 2026.05.12 | 42㎡ | 5 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 498세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 450% |
| 건폐율 | 32.1% |
자주 묻는 질문
송도 아메리칸타운 더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송도 아메리칸타운 더샵 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 76%예요.
송도 아메리칸타운 더샵은 몇 세대인가요?
498세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.