울집
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리
명곡미래빌3 실거래가·전세가율
명곡미래빌3은(는) 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 있는 716세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +3.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59㎡ 10층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.2억 | -7.5% | — | — | 5건 |
| 59㎡ | 1.5억 | +3.0% | 1.3억 | 84% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.10.06 | 59㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.09.11 | 59㎡ | 18 | 1.8억 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 17 | 1.4억 |
| 2026.07.13 | 50㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.07.12 | 50㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 17 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 716세대 |
| 용적률 | 222.4% |
| 건폐율 | 17.5% |
자주 묻는 질문
명곡미래빌3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명곡미래빌3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 84%예요.
명곡미래빌3은(는) 몇 세대인가요?
716세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화원읍 명곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.