울집
경기도 의정부시 낙양동
호반베르디움２차 실거래가·전세가율
호반베르디움２차는 경기도 의정부시 낙양동에 있는 526세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +1.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 85㎡ 22층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.6억 | +1.9% | 3.5억 | 74% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 85㎡ | 22 | 4.5억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 9 | 4.7억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 22 | 4.7억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 14 | 4.7억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 14 | 4.7억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 21 | 4.9억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 8 | 4.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 송양로 16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 526세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 186.7% |
| 건폐율 | 13.9% |
자주 묻는 질문
호반베르디움２차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
호반베르디움２차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 74%예요.
호반베르디움２차는 몇 세대인가요?
526세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
낙양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.