울집
경상남도 진주시 초전동
진주초장엠코타운더이스턴파크 실거래가·전세가율
진주초장엠코타운더이스턴파크는 경상남도 진주시 초전동에 있는 883세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +20.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 74㎡ 10층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +25.1% | — | — | 6건 |
| 73㎡ | 4억 | +17.9% | — | — | 1건 |
| 74㎡ | 4억 | +20.3% | 2.9억 | 73% | 23건 |
| 85㎡ | 4억 | +7.9% | 3.3억 | 84% | 13건 |
| 102㎡ | 4.4억 | +12.5% | — | — | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 74㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.09.22 | 74㎡ | 13 | 4.4억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 19 | 4.9억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.07.16 | 74㎡ | 18 | 4.4억 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 24 | 4.3억 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2026.06.28 | 74㎡ | 20 | 4.4억 |
| 2026.06.26 | 74㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.06.21 | 74㎡ | 21 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 883세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 214.5% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
진주초장엠코타운더이스턴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
진주초장엠코타운더이스턴파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 4억으로 약 73%예요.
진주초장엠코타운더이스턴파크는 몇 세대인가요?
883세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초전동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.