울집
경기도 의정부시 민락동
송산팰리스 실거래가·전세가율
송산팰리스는 경기도 의정부시 민락동에 있는 835세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 51건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +4.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 50㎡ 4층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.9억 | +1.1% | 1.6억 | 86% | 23건 |
| 59㎡ | 2.5억 | +4.2% | 1.8억 | 72% | 28건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 50㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.10.13 | 50㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2026.10.10 | 50㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.10.06 | 50㎡ | 20 | 1.9억 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 13 | 2.6억 |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 19 | 1.8억 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 1 | 2.2억 |
| 2026.08.15 | 50㎡ | 2 | 1.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 효자로 25 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 835세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 209.4% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
송산팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(51건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송산팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 72%예요.
송산팰리스는 몇 세대인가요?
835세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
민락동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.