울집
부산광역시 해운대구 좌동
대원 실거래가·전세가율
대원은 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 452세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 60㎡ 8층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 3,900만 | — | — | — | 1건 |
| 59㎡ | 5,200만 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 3.9억 | +10.0% | 2.2억 | 57% | 11건 |
| 62㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 66㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 5.2억 | +12.4% | 4억 | 77% | 7건 |
| 94㎡ | 6.2억 | +10.3% | — | — | 2건 |
| 165㎡ | 6.9억 | — | 5.7억 | 82% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡ | 8 | 3.9억 |
| 2026.09.19 | 94㎡ | 14 | 6.3억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 6 | 5.4억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 8 | 5.2억 |
| 2026.06.29 | 165㎡ | 18 | 6.9억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 12 | 4.1억 |
| 2026.05.11 | 60㎡ | 10 | 4.1억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 22 | 5.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 452세대 |
| 용적률 | 257.3% |
| 건폐율 | 20.2% |
자주 묻는 질문
대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
대원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 57%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
대원은 몇 세대인가요?
452세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.