울집
전라남도 순천시 해룡면 신대리
중흥에스-클래스2단지 실거래가·전세가율
중흥에스-클래스2단지는 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 있는 1,166세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +10.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 85㎡ 11층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3.2억 | +16.2% | 2.2억 | 68% | 5건 |
| 85㎡ | 3.8억 | +10.1% | 2.9억 | 78% | 41건 |
| 103㎡ | 4.5억 | -6.8% | 3.7억 | 84% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 6 | 4.1억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.07.29 | 72㎡ | 20 | 4.1억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 17 | 4.1억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.06.29 | 103㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.06.20 | 103㎡ | 10 | 4.8억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 16 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,166세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 177.2% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
중흥에스-클래스2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
중흥에스-클래스2단지는 몇 세대인가요?
1,166세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
해룡면 신대리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.