울집
인천광역시 연수구 송도동
송도자이하버뷰2단지 실거래가·전세가율
송도자이하버뷰2단지는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 523세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.6억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +36.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 121㎡ 3층 11.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.6억 | +36.1% | 5.3억 | 61% | 6건 |
| 94㎡ | — | — | 5.8억 | — | 0건 |
| 95㎡ | 9억 | +8.4% | 5.5억 | 61% | 6건 |
| 102㎡ | 9.8억 | +77.7% | 5.7억 | 58% | 4건 |
| 115㎡ | 12억 | +7.1% | 6.3억 | 53% | 3건 |
| 117㎡ | 13.8억 | — | 6.7억 | 49% | 1건 |
| 119㎡ | 11.4억 | +0.0% | 6.3억 | 55% | 1건 |
| 121㎡ | 12.1억 | +0.8% | 7억 | 58% | 3건 |
| 136㎡ | 13.9억 | -7.4% | 8억 | 58% | 2건 |
| 144㎡ | 14.5억 | +2.8% | 8.5억 | 59% | 1건 |
| 145㎡ | 14.3억 | -16.2% | 8.5억 | 59% | 6건 |
| 243㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 274㎡ | 30.7억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 121㎡ | 3 | 11.4억 |
| 2026.09.22 | 95㎡ | 4 | 9.3억 |
| 2026.09.18 | 136㎡ | 14 | 14.2억 |
| 2026.09.07 | 95㎡ | 25 | 9.3억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 11 | 8.8억 |
| 2026.08.01 | 144㎡ | 8 | 14.5억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 8 | 8.5억 |
| 2026.07.28 | 115㎡ | 17 | 12억 |
| 2026.07.23 | 115㎡ | 4 | 9.8억 |
| 2026.07.23 | 102㎡ | 11 | 10.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 523세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 266.4% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
송도자이하버뷰2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.6억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송도자이하버뷰2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 8.6억으로 약 61%예요.
송도자이하버뷰2단지는 몇 세대인가요?
523세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.