울집
경기도 의정부시 용현동
용현세아2차 실거래가·전세가율
용현세아2차는 경기도 의정부시 용현동에 있는 237세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 +3.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 58㎡ 2층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1.7억 | -2.4% | 1.6억 | 94% | 2건 |
| 85㎡ | 2.7억 | +3.8% | 2.2억 | 82% | 3건 |
| 105㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 58㎡ | 2 | 1.7억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.06.02 | 58㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2025.08.07 | 58㎡ | 14 | 1.7억 |
| 2025.07.06 | 58㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2025.05.21 | 58㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2025.03.05 | 85㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2025.02.24 | 85㎡ | 4 | 2.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 용민로7번길 17 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 237세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 307.7% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
용현세아2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용현세아2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 82%예요.
용현세아2차는 몇 세대인가요?
237세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.