울집
대구광역시 동구 지묘동
팔공보성1차 실거래가·전세가율
팔공보성1차는 대구광역시 동구 지묘동에 있는 727세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -7.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 60㎡ 8층 8,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.1억 | -7.1% | 9,500만 | 85% | 7건 |
| 85㎡ | 1.8억 | -4.4% | — | — | 3건 |
| 135㎡ | 2.4억 | -4.0% | 2억 | 83% | 2건 |
| 232㎡ | 3.8억 | — | 1.5억 | 40% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 60㎡ | 8 | 8,700만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.08.10 | 135㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 2 | 1.7억 |
| 2026.04.17 | 135㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.02.26 | 232㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.02.12 | 232㎡ | 9 | 3.5억 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 15 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 727세대 |
| 용적률 | 240.2% |
| 건폐율 | 20.1% |
자주 묻는 질문
팔공보성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
팔공보성1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,500만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 85%예요.
팔공보성1차는 몇 세대인가요?
727세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
지묘동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.