울집
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리
울산역 신도시 동문디이스트 실거래가·전세가율
울산역 신도시 동문디이스트는 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리에 있는 503세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 63㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 63㎡ 23층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 1.7억 | +4.5% | 1.5억 | 87% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 63㎡ | 23 | 1.6억 |
| 2026.08.28 | 63㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.06.23 | 63㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.06.22 | 63㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.03.05 | 63㎡ | 21 | 1.8억 |
| 2026.02.26 | 63㎡ | 19 | 1.7억 |
| 2026.02.19 | 63㎡ | 21 | 1.7억 |
| 2025.10.15 | 63㎡ | 22 | 1.6억 |
| 2025.09.22 | 63㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2025.07.31 | 63㎡ | 13 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 503세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 384.8% |
| 건폐율 | 29.1% |
자주 묻는 질문
울산역 신도시 동문디이스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 63㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
울산역 신도시 동문디이스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 63㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 87%예요.
울산역 신도시 동문디이스트는 몇 세대인가요?
503세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼남읍 교동리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.