울집
경상북도 경산시 사동
초원파크 실거래가·전세가율
초원파크는 경상북도 경산시 사동에 있는 422세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5,400만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 60㎡ 14층 4,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3,500만 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 5,400만 | -10.0% | 5,000만 | 93% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 60㎡ | 14 | 4,000만 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 4 | 4,000만 |
| 2026.04.21 | 60㎡ | 5 | 5,400만 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 9 | 6,400만 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 14 | 7,200만 |
| 2026.01.29 | 60㎡ | 15 | 5,100만 |
| 2025.11.13 | 60㎡ | 12 | 6,000만 |
| 2025.10.12 | 53㎡ | 8 | 3,500만 |
| 2025.09.23 | 60㎡ | 5 | 6,800만 |
| 2025.08.07 | 60㎡ | 5 | 5,600만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 422세대 |
| 용적률 | 292.6% (추정) |
| 건폐율 | 27.8% (추정) |
자주 묻는 질문
초원파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5,400만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
초원파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 5,400만으로 약 93%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
초원파크는 몇 세대인가요?
422세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.