울집
부산광역시 사상구 모라동
모라역베스티움더시티 실거래가·전세가율
모라역베스티움더시티는 부산광역시 사상구 모라동에 있는 213세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -11.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 50㎡ 15층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1.6억 | — | 1.6억 | 98% | 1건 |
| 50㎡ | 1.6억 | -11.4% | 1.6억 | 100% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 50㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.08.25 | 50㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.08.14 | 50㎡ | 16 | 1.7억 |
| 2026.05.18 | 48㎡ | 17 | 1.6억 |
| 2026.03.02 | 50㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2026.01.22 | 50㎡ | 18 | 1.5억 |
| 2025.12.01 | 50㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2025.11.28 | 50㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2025.10.26 | 50㎡ | 16 | 1.6억 |
| 2025.10.25 | 50㎡ | 12 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 213세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 567.7% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
모라역베스티움더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
모라역베스티움더시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 100%예요.
모라역베스티움더시티는 몇 세대인가요?
213세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모라동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.