울집
경상북도 구미시 비산동
벽산 실거래가·전세가율
벽산은 경상북도 구미시 비산동에 있는 340세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7,600만이에요. 그 전 1년(7,200만)보다 +5.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 77㎡ 15층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,600만 | +5.6% | 6,600만 | 87% | 4건 |
| 77㎡ | 8,150만 | -18.5% | — | — | 4건 |
| 85㎡ | 1.1억 | -4.5% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 77㎡ | 15 | 6,500만 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 16 | 8,500만 |
| 2026.05.03 | 85㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 9 | 6,000만 |
| 2026.04.04 | 77㎡ | 12 | 9,000만 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 8 | 8,200만 |
| 2025.12.23 | 60㎡ | 12 | 7,000만 |
| 2025.11.04 | 77㎡ | 1 | 7,300만 |
| 2025.10.13 | 77㎡ | 11 | 9,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 340세대 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 22.2% |
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7,600만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,600만, 매매 중앙값 7,600만으로 약 87%예요.
벽산은 몇 세대인가요?
340세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.