울집
인천광역시 연수구 동춘동
연수서해그랑블에듀파크 실거래가·전세가율
연수서해그랑블에듀파크는 인천광역시 연수구 동춘동에 있는 641세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(5.1억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 74㎡ 11층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5.1억 | -1.0% | 3.2억 | 62% | 7건 |
| 75㎡ | 5.1억 | -1.6% | 3.2억 | 63% | 1건 |
| 85㎡ | 5.8억 | +0.6% | 3.5억 | 60% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 74㎡ | 11 | 5.1억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 13 | 5.9억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 10 | 5.8억 |
| 2026.05.30 | 74㎡ | 10 | 5.4억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 20 | 5.8억 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 2 | 4.7억 |
| 2026.04.15 | 85㎡ | 13 | 5.8억 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 5 | 5.7억 |
| 2026.02.05 | 74㎡ | 2 | 4.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 641세대 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
연수서해그랑블에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연수서해그랑블에듀파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 62%예요.
연수서해그랑블에듀파크는 몇 세대인가요?
641세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동춘동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.