울집
경상북도 경산시 정평동
우방맨션2차 실거래가·전세가율
우방맨션2차는 경상북도 경산시 정평동에 있는 292세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -3.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.02 전용 85㎡ 4층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1.7억 | +0.6% | 1.3억 | 76% | 3건 |
| 85㎡ | 1.8억 | -3.0% | 1.5억 | 86% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 85㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 16 | 1.7억 |
| 2026.02.07 | 72㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.01.08 | 72㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2025.10.27 | 72㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2025.10.27 | 85㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2025.10.25 | 85㎡ | 12 | 2억 |
| 2025.10.10 | 85㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2025.09.17 | 72㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2025.08.19 | 85㎡ | 17 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 292세대 |
| 용적률 | 320.6% (추정) |
| 건폐율 | 59.6% (추정) |
자주 묻는 질문
우방맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방맨션2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 86%예요.
우방맨션2차는 몇 세대인가요?
292세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.