울집
대구광역시 달서구 상인동
보성은하 실거래가·전세가율
보성은하는 대구광역시 달서구 상인동에 있는 1,521세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 62건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 10층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억 | +4.7% | 1.5억 | 80% | 32건 |
| 85㎡ | 2.7억 | -1.8% | 2억 | 73% | 20건 |
| 118㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 135㎡ | 3.3억 | -8.3% | 4.4억 | 133% | 8건 |
| 209㎡ | 6.5억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.10.20 | 209㎡ | 2 | 5.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 14 | 1.7억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 15 | 3.1억 |
| 2026.08.24 | 135㎡ | 13 | 4.1억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 17 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,521세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 283.4% |
| 건폐율 | 19.1% |
자주 묻는 질문
보성은하 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(62건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보성은하 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 80%예요.
보성은하는 몇 세대인가요?
1,521세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
상인동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.